Leningcalculator

De standaard annuïteitenformule

Een lening met vaste rente wordt meestal afgelost met gelijke maandelijkse betalingen. Elke betaling dekt de rente van die maand plus een deel van de hoofdsom. Deze calculator gebruikt de standaard annuïteitenformule: betaling = P × r ÷ (1 - (1 + r)^-n). P is de hoofdsom, r is de maandelijkse rente en n is het totale aantal maandelijkse betalingen. De maandrente is het jaarlijkse rentepercentage gedeeld door 12 en door 100. Een lening van 30 jaar heeft 360 betalingen.

Zodra de maandlast bekend is, is het totaal betaalde bedrag simpelweg de maandlast maal het aantal maanden. De totale rente is het totaal betaalde bedrag min de oorspronkelijke hoofdsom. Is de jaarrente nul, dan is er geen renteberekening, en is de maandlast gewoon de hoofdsom gelijkmatig verdeeld over de looptijd. De widget behandelt dit geval apart om een deling door nul te voorkomen.

Wat de schatting omvat

Het resultaat bevat alleen hoofdsom en rente. Veel echte leningen hebben extra kosten, zoals afsluitkosten, hypotheekverzekering, onroerendezaakbelasting, opstalverzekering, servicekosten of boetes bij te late betaling. Die kosten kunnen de werkelijke maandlast aanzienlijk veranderen. Bij een autolening of persoonlijke lening kan de schatting dicht bij de werkelijkheid liggen als de geldverstrekker standaard annuïteiten hanteert en er geen extra kosten zijn. Bij een hypotheek kun je dit bedrag het beste zien als de basismaandlast vóór bijkomende kosten en afsluitkosten.

De calculator gebruiken voor planning

Probeer verschillende looptijden en rentes om te zien hoe ze de betaalbaarheid beïnvloeden. Een langere looptijd verlaagt meestal de maandlast, maar verhoogt de totale rente. Een kortere looptijd kost vaak per maand meer, maar lost de hoofdsom sneller af. Omdat alles lokaal draait, kun je scenario's privé testen, zonder kredietcheck, account of opzoeken van actuele rentes. Laat de definitieve cijfers altijd bevestigen door je geldverstrekker voordat je tekent, vooral als de lening een variabele rente, slotbetalingen, boeterente bij vervroegd aflossen of kosten heeft die dit eenvoudige model met vaste rente niet meeneemt.