Calcolatore di prestiti
Stima la rata mensile, gli interessi totali e il totale pagato per un prestito a tasso fisso con ammortamento. Gratuito e nel browser.
🔒 Funziona interamente nel tuo browser — nulla viene caricatoLa formula di ammortamento standard
Un prestito a tasso fisso viene solitamente rimborsato con rate mensili costanti. Ogni rata copre gli interessi del mese più una parte di capitale. Questo calcolatore usa la formula di ammortamento standard: rata = P × r ÷ (1 - (1 + r)-n). P è il capitale, r è il tasso d'interesse mensile e n è il numero totale di rate mensili. Il tasso mensile è il tasso annuo percentuale diviso per 12 e per 100. Un prestito di 30 anni ha 360 rate.
Una volta nota la rata mensile, il totale pagato è semplicemente la rata moltiplicata per il numero di mesi. Gli interessi totali sono il totale pagato meno il capitale iniziale. Se il tasso annuo è zero non c'è capitalizzazione, quindi la rata è semplicemente il capitale diviso in parti uguali sulla durata. Il widget gestisce questo caso separatamente per evitare una divisione per zero.
Cosa include la stima
Il risultato comprende solo capitale e interessi. Molti prestiti reali includono costi aggiuntivi come spese di istruttoria, assicurazione del mutuo, imposte sull'immobile, assicurazione della casa, spese di servizio o penali di ritardo. Questi costi possono modificare sensibilmente la rata effettiva. Per un prestito auto o personale la stima può essere vicina alla realtà se il finanziatore usa l'ammortamento standard e non ci sono spese extra. Per un mutuo, conviene considerare questo importo come la rata base prima di accantonamenti e costi di chiusura.
Usare il calcolatore per pianificare
Prova diverse durate e tassi per vedere come influiscono sulla sostenibilità. Una durata più lunga di solito riduce la rata mensile ma aumenta gli interessi totali. Una durata più breve spesso costa di più al mese ma riduce il capitale più in fretta. Poiché tutto avviene in locale, puoi testare gli scenari in modo privato, senza verifiche creditizie, account o ricerca di tassi aggiornati. Conferma sempre i numeri definitivi con il tuo finanziatore prima di firmare, soprattutto se il prestito prevede tassi variabili, rate finali maggiorate, penali di estinzione anticipata o spese che questo semplice modello a tasso fisso non include.
Come usare
- Inserisci l'importo del prestitoDigita il capitale, ovvero la somma presa in prestito prima degli interessi.
- Aggiungi tasso e durataInserisci il tasso d'interesse annuo e la durata del rimborso in anni.
- Confronta i totaliControlla la rata mensile stimata, gli interessi totali e il totale pagato nel corso del prestito.