Calculadora de préstamos

La fórmula estándar de amortización

Un préstamo a tipo fijo suele devolverse con cuotas mensuales iguales. Cada cuota cubre los intereses del mes más una parte del capital. Esta calculadora usa la fórmula estándar de amortización: cuota = P × r ÷ (1 - (1 + r)^-n). P es el capital, r es el tipo de interés mensual y n es el número total de cuotas mensuales. El tipo mensual es el tipo de interés anual dividido entre 12 y entre 100. Un préstamo a 30 años tiene 360 cuotas.

Una vez conocida la cuota mensual, el total pagado es simplemente la cuota multiplicada por el número de meses. Los intereses totales son el total pagado menos el capital inicial. Si el tipo de interés anual es cero, no hay capitalización, por lo que la cuota es simplemente el capital repartido a partes iguales durante el plazo. El widget trata este caso por separado para evitar una división por cero.

Qué incluye la estimación

El resultado incluye solo capital e intereses. Muchos préstamos reales incluyen costes adicionales como comisiones de apertura, seguro hipotecario, impuestos sobre la propiedad, seguro del hogar, gastos de gestión o recargos por demora. Esos costes pueden cambiar de forma significativa la cuota real. En un préstamo de coche o personal, la estimación puede ser cercana si el prestamista usa amortización estándar y no hay comisiones adicionales. En una hipoteca, conviene tratar esta cifra como la cuota base antes de otros gastos y costes de cierre.

Usar la calculadora para planificar

Prueba varios plazos y tipos para ver cómo afectan a tu capacidad de pago. Un plazo más largo suele reducir la cuota mensual, pero aumenta los intereses totales. Un plazo más corto suele costar más cada mes, pero amortiza el capital más rápido. Como todo se ejecuta en local, puedes probar escenarios de forma privada, sin consulta de crédito, cuenta ni búsqueda de tipos en tiempo real. Confirma siempre las cifras definitivas con tu prestamista antes de firmar, sobre todo si el préstamo tiene tipos variables, pagos finales elevados, penalizaciones por amortización anticipada o comisiones que este sencillo modelo de tipo fijo no incluye.